Hillside & l’axe centralEntre le parc et les fairways
L’axe central du domaine, entre le parc et le golf, où se trouvent les lancements les plus récents.
Le quartier
Entre parc et fairways.
Entre Dubai Hills Park et le golf s’étire une ligne d’immeubles récents de moyenne hauteur : Vida Residences Hillside, Parkwood, Hillsedge, 399 Hills Park, Ellington House et Golf Residences by Fortimo, signés Emaar et d’autres promoteurs, autour du nouveau Hillside Park.
Une grande partie de ce parc a été livrée en 2026 ou reste sur plan : les prix y sont récents. L’indice Bayut y affiche certaines des plus fortes hausses d’appartements du domaine sur 12 mois, menées par Hyde Residences et Ellington House.
- Indice Hyde Residences
- 3 302 AED / pi², +20,00 % sur 12 mois (Bayut, août 2026)
- Indice Ellington House
- 3 182 AED / pi², +14,29 % (Bayut, août 2026)
- Loyer studio (Sway Residences)
- 73 000 AED / an (moyenne Property Finder)
- Prix demandé dès
- 1,1 M AED (Property Finder, 29 sept. 2026)
Résidences
Où habiter à Hillside & l’axe central.
Chaque page résidence donne la source de son prix, le promoteur et la date de livraison.
Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap
Ellington House III
Immeuble boutique de 11 étages signé Ellington, du studio au 4 chambres.
LivréStudio–4 ch.À partir de980 k AED*Soho Development · Hillside & l’axe centralSoho The Berkeley
Studios et petits appartements en immeuble bas, à l’est du Dubai Hills Park.
En constructionStudio–2 ch.À partir de1 M AED*Ginco Properties · Hillside & l’axe centralPrive Residences
L’un des rares immeubles de Dubai Hills Estate avec des studios, signé Ginco Properties.
LivréStudio–2 ch.À partir de1,03 M AED*Emaar Properties · Hillside & l’axe centralGreenside Residence
Des tours face au golf, entre le parc et le parcours.
En construction1–3 ch.À partir de1,4 M AED*Fortimo Real Estate Development · Hillside & l’axe centralThe Golf Residences
Un immeuble de 13 étages aux grandes surfaces près du golf.
Livré1–3 ch.À partir de1,4 M AED*Ellington Properties · Hillside & l’axe centralEllington House II
Le deuxième immeuble Ellington House, achevé en 2026.
Livré1–3 ch.À partir de1,42 M AED*National Properties · Hillside & l’axe central399 Hills Park
Deux tours aux 1 chambre généreux, dont l’une conservée en location.
Livré1–3 ch.À partir de1,54 M AED*Ellington Properties · Hillside & l’axe centralEllington House
Le premier immeuble Ellington House, achevé en 2025.
Livré1–3 ch.À partir de1,55 M AED*Emaar Properties · Hillside & l’axe centralPalace Residences Hillside A
Tour à la marque Palace dans le nouvel ensemble Hillside, à l’est du Dubai Hills Park.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,72 M AED*Emaar Properties · Hillside & l’axe centralPalace Residences Hillside B
Deuxième phase Palace de l’ensemble Hillside, lancée en février 2026.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,72 M AED*Emaar Properties · Hillside & l’axe centralParkwood
Deux tours et des maisons de ville sur podium, dans l’ensemble Hillside.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,76 M AED*CITYVIEW Developments · Hillside & l’axe centralHyde Residences
Les premières résidences Hyde de Dubaï, à quelques pas du mall.
En construction1–3 ch.À partir de1,8 M AED*Ellington Properties · Hillside & l’axe centralEllington House IV
Le quatrième et dernier immeuble Ellington House, avec duplex et penthouse.
LivréStudio–4 ch.À partir de1,81 M AED*Emaar Properties · Hillside & l’axe centralHillsedge
Des tours de 1 et 2 chambres en bordure du Hillside Park.
En construction1–2 ch.À partir de1,84 M AED*Emaar Properties · Hillside & l’axe centralVida Residences Hillside
Deux tours à la marque Vida tournées vers le nouveau Hillside Park.
Sur plan1–3 ch.À partir de1,91 M AED** Prix « à partir de » indicatifs, 29 sept. 2026, confirmés par écrit à chaque demande.
Propriétaires
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La porte d’entrée du domaine vers une maison avec jardin : des maisons de ville de trois à cinq chambres.
Sources · Informations vérifiées 29 septembre 2026
- propsearch.ae · dubai/ellington-house-2
- propsearch.ae · dubai/golf-residence-by-fortimo
- propsearch.ae · dubai/prive-residences
- bayut.com · property-market-analysis/index/sale/apartments/dubai/dubai-hills-estate/
- propertyfinder.ae · en/area-insights/dubai/dubai-hills-estate
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- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- contact@dubai-hills.info
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